Примеры и стоимость выписок
Выписка из ЕГРН
ФИО собственника квартиры
Кадастровая стоимость
Наличие/отсутствие обременений
Пример выписки:
Выписка из ЕГРН о переходе прав
История собственников (по сделкам, совершенным с 1998 года) или уведомление об отсутствии перехода прав
Пример выписки:
Справка о кадастровой стоимости
Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Можно заказать на любую дату в прошлом
Пример выписки:
Почему заказывают у нас
Официально
Согласно федеральному закону о регистрации недвижимости все сведения хранятся в Едином государственном реестре или ЕГРН. Эта информация является общедоступной. Любое физическое или юридическое лицо может получить сведения из ЕГРН путем запроса, что гарантировано гражданским кодексом Российской Федерации.
Выписка из ЕГРН может быть выдана не только в печатной форме, но и в виде электронного документа, который заверен цифровой подписью (ЭЦП), в формате sig, действующая в рамках 63 Федерального закона. Электронный документ обладает такой же юридической силой, как и документ в печатной форме.
Обратиться за выпиской и запросом на определённый объект недвижимости вправе не только собственник помещения, но и любое стороннее лицо.
Актуально
Основные сведения, которые содержит выписка:
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- адрес, где располагается объект;
- назначение объектов;
- параметры площади;
- информация о собственниках;
- действующие ограничения или обременения.
Сведения о собственниках указываются в инициалах для физических лиц и в наименовании организации, если объектом владеет компания. В обязательном порядке в справке указывают обременения, например, если помещение куплено через ипотечное кредитование или относится к объектам культурного наследия. Если объект недвижимости под залогом или под арестом, то данная информация также отражается в справке.
Оперативно
Заказать выписку из ЕГРН просто и удобно на нашем сайте, среднее время выполнения составит не более суток. Достоверные сведения заверяются электронной подписью и актуальны на момент заказа.
Для получения справки необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимого имущества или полный адрес, а после обработки заявки произвести оплату. Готовая справка поступит на указанный адрес электронной почты и для Вашего удобства будет доступна в формате Pdf и Html, а также будет содержать выписку в формате xml и ЭЦП в формате Sig.
Максимальное время обработки 3 рабочих дня (пункт 9 статья 62 закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Гарантированный возврат денег в случае неполучения выписки.
Этапы заказа выписки из ЕГРН
Часто задаваемые вопросы
-
Что такое выписка из ЕГРН?
ЕГРН представляет собой аббревиатуру Единого Государственного Реестра Недвижимости. В данном реестре аккумулируется информация обо всех объектах недвижимости, которые зарегистрированы в России. Указанная информация отражает порядок приобретения права собственности на объект, режим его использования, назначение. Сведения из реестра позволяют избегать мошеннических схем при совершении сделок с любыми объектами недвижимости – квартирами, частными домами, участками земли.
Каждый гражданин вправе получить выписку из Реестра относительного того или иного объекта.
-
Зачем нужна выписка из ЕГРН?
Представленная справка необходима перед совершением сделок с недвижимостью. Например, она даст возможность достоверно узнать, находится ли объект под залогом или иным обременением.
Поэтому, выписки требуются при совершении сделок купли-продажи, дарения, при оформлении ипотечных продуктов. Кроме того, они являются доказательством по гражданским делам, предметом по которым служит объект недвижимости.
-
Почему в выписке из ЕГРН может быть не указан владелец?
В документах, как правило, отражается информация о собственнике объекта. Однако она содержится не всегда. Случаи, когда данных о владельце в справке не будет, следует рассмотреть подробнее:
1. Формирование реестра началось после 1998 года. Поэтому, если право на недвижимость было приобретено до 31.01.1998 года, то данных собственнике не будет. Подобные сведения можно будет получить в БТИ, так как именно там находятся архивные документы;
2. Если единый объект разделен на несколько обособленных объектов. Например, если домовладение разделено на несколько владельцев, каждый из которых владеет собственной комнатой. При этом адрес у дома будет один;
3. Информация подгружается в реестр в течение нескольких недель. Поэтому, при недавней смене собственника, информация просто не успеет обновиться. Для получения актуальных сведений придется немного подождать;
4. При приобретении права владения по наследству. В таком случае, право собственности приобретается сразу же. Однако, владелец может и не подавать сведения о смене собственника.
Данный перечень является исчерпывающим.
-
Как быстро можно получить выписку?
Требуемый документ выдается в течение 24 часов. Нередко проходит всего 2 или 3 часа с момента обращения заказчика. Однако нередки случаи, когда сервер реестра работает в перегруженном режиме и не справляется в объемом поступающих запросов. В подобных ситуациях, выписка может готовиться до 3 суток. Это предельный срок.
Если в течение данного срока выписка не будет готова, компания вернет деньги заказчику.
-
Период действия выписки из ЕГРН?
Полученная выписка не имеет срока действия. Вместе с тем, при продаже недвижимости, получении ипотеки или совершении нотариальных действий, необходимы справки, выданные не более одного месяца назад. Поэтому. рекомендуется запрашивать такую справку за несколько дней до того или иного действия.
-
Есть ли отличия между электронной выпиской и бумажной?
С точки зрения законодательства никакой разницы между такими документами нет. Она заключается только в способе выдачи выписки и виде ее оформления. Однако оба варианта документа имеют совершенно одинаковую юридическую силу и принимаются на одинаковых условиях.
-
Могут ли возникнуть сомнения в подлинности присланной выписки?
Выписки, которые выдаются при обращении на сайт, заверяются усиленной электронной подписью Росреестра. Поэтому, они представляют собой официальный документ.
Работаем во всех регионах
У нас можно заказать выписку из ЕГРН с помощью списка регионов и кадастровой карты
24ч онлайн поддержка
Отзывы о нас
Посмотреть все отзывы наших клиентов